|
|
Vážení klienti ES,
prinášame Vám nový, celkom unikátny a revolučný spôsob, ako splácať svoj dom bez nutnosti jednať s bankou.
Vítajte v novom programe CHYTRÝ NÁJOM.
|
|
ES
|
|
|
|
|
Tam, kde hypotéka nie je možná
Splácať vlastný dom hypotékou je výrazne výhodnejšie, ako platiť nájom. Hypotéka bude raz splatená, nájom nikdy. Klienti s hypotekárnym financovaním v budúcnosti výrazne znížia svoje životné náklady. Stretávame sa však tiež s klientmi, ktorí z rôznych dôvodov nemôžu, či nechcú využiť možnosť hypotekárneho financovania. Bývajú to klienti so zápisom v registroch dlžníkov, či klienti s nepreukázateľnými príjmami. Hľadali sme cestu, ako tiež týmto klientom umožniť výhody splácania svojho domu a bývania vo svojom.
|
|
|
|
Princíp podobný leasingu
Inšpiráciu sme našli v leasingu. Pripravili sme možnosť, kde klient platí pravidelný mesačný nájom. Časť tohto nájmu však zároveň slúži k splácaniu ceny domu. Klient teda nemusí jednať s bankou. Platí nájom a napríklad za 30 rokov odkúpi svoj dom a pozemok za zbytkovú cenu napríklad 2000 Eur. Úžasne jednoduché, jednoducho úžasné.
|
|
|
|
Odkúpenie domu za zostatkovú cenu - možné kedykoľvek
Odkúpenie domu za zostatkovú cenu je možné v tomto programe kedykoľvek. Niektorí klienti tento program využijú po celú dobu 30 rokov a celkom sa vyhnú nutnosti jednania s bankou a hypotéke.
Ďalšia možnosť, ako program využiť, je preklenutie obdobia, kedy nie je možné čerpať hypotéku v banke. Napríklad nízke daňové priznanie, zápis v registroch. Po vyriešení prekážky je potom možné dom kedykoľvek odkúpiť a preklopiť do štandardnej hypotéky.
|
|
|
|
Záruka a servisný balík na 30 rokov
S programom CHYTRÝ NÁJOM je spojená poskytovaná záruka na dom 30 rokov a servisný balíček, v ktorom každý dom udržujeme a platíme poistenie nehnuteľnosti. Nájomca tak nemá s bývaním žiadne ďalšie náklady.
|
|
|
|
|
Príklad využitia programu
Pán Peter má hneď dva najčastejšie dôvody, prečo nemôžeme vybaviť hypotekárny úver. Z minulosti nesie prekážku zápisu v registry a zároveň v tomto roku vykázal nízke daňové priznanie. Požiadali sme u Petra o výmaz z registra, ktorý prebehne v roku 2013. Po výmaze bude možné pre Petra pripraviť štandardný úver. Peter dnes platí vysoký nájom a nechce v tomto stave zotrvávať až do roku 2013. V tomto prípade teda využijeme program CHYTRÝ NÁJOM.
Klient si vybral pozemok za 20 000 Eur a dom KATKA 11 za 74 000 Eur. Peter bude platiť chytrý nájom 673 Eur. Nájom obsahuje poistenie domu, záruku na 30 rokov a servisný balík. Platením nájmu Peter zároveň umoruje zostatkovú cenu domu podobne ako v prípade platenia hypotéky.
Peter sa môže kedykoľvek rozhodnúť dom a pozemok za zostatkovú hodnotu odkúpiť. Pokiaľ tak učiní až za 30 rokov, bude v tomto prípade zostatková hodnota 2 835 Eur.
|
|
|
|
|
Tabuľka zostatkových hodnôt:
|
|
|
|
za 30 rokov dom s pozemkom kúpi za cenu
|
2 835 Eur
|
|
|
za 25 rokov dom s pozemkom kúpi za cenu
|
23 846 Eur
|
|
|
za 20 rokov dom s pozemkom kúpi za cenu
|
40 786 Eur
|
|
|
za 15 rokov dom s pozemkom kúpi za cenu
|
54 446 Eur
|
|
|
za 10 rokov dom s pozemkom kúpi za cenu
|
65 460 Eur
|
|
|
za 5 rokov dom s pozemkom kúpi za cenu
|
74 340 Eur
|
|
|
|
|
|
|
|
Nový dom
Ekonomické stavby vám predstavujú nový dom Lenka 4.
|
|
|
|
|
|
|
Aby sme Vám naše stavby priblížili ešte viac,
natáčame pre Vás pravidelne nové video prehliadky.
|
|
|
|
Lenka 4
|
|
Dispozícia: 5+1+G
úžitková plocha: 123,31 m2
zastavaná plocha: 92,54 m2
|
|
|
|
|
|
|
|
Nový katalóg domov
Tento rok sa stal časom nových myšlienok, programov a originálnych domov. Preto Vám tieto nové trendy prinášame v novom katalógu Ekonomických stavieb. Nezabudnite si nový katalóg objednať na našich webových stránkach.
|
|
Viď http://www.ekonomicke-stavby.sk/esp/kon_fka.php
|
|
|
|
|
|
|
|
